Operatörsnyheter
Kanada – Century tillkännager sale-leaseback av fyra kasinon i Alberta med VICI
By phil - 17 maj 2023
Century Casinos har ingått ett definitivt avtal för dotterbolag till VICI Properties att förvärva fastighetstillgångarna i Century Casino & Hotel Edmonton, Century Casino St. Albert och Century Mile Racetrack and Casino i Edmonton, Alberta och Century Downs Racetrack and Casino i Calgary, Alberta för en sammanlagd köpeskilling på 164.4 miljoner USD.
Samtidigt med slutförandet av transaktionen kommer Century Canadian Portfolio att läggas till det befintliga trippelnet-masterleaseavtalet mellan dotterbolag till VICI och dotterbolag till företaget och årshyran kommer att öka med 12.8 miljoner USD baserat på växelkursen i maj 16, 2023) vilket representerar en implicit kapitaliseringsgrad på 7.8 procent.
Hyrestäckningsgraden på fastighetsnivå enligt Master Lease, justerad för det pågående förvärvet av Rocky Gap Casino Resort och Century Canadian Portfolio, förväntas vara cirka 2.0x.
Dessutom kommer löptiden för huvudhyreskontraktet att förlängas så att, när transaktionen avslutas, kommer hyresavtalet att ha en hel 15-årig initial basleasingperiod, med fyra 5-åriga förnyelsealternativ. Företagets förpliktelser under Master Lease kommer att fortsätta att garanteras av Century Casinos, Inc.
"Vi är glada över att kunna utöka vårt goda partnerskap med VICI till vår Kanada-portfölj," sa Erwin Haitzmann och Peter Hoetzinger, Co-Chief Executive Officers för Century Casinos. "Den här transaktionen låser upp fastighetsvärdet på våra kanadensiska fastigheter samtidigt som vi fortsätter vår kanadensiska verksamhet och ger oss större finansiell flexibilitet när vi fortsätter att växa. Vi avser att använda försäljningsintäkterna för att finansiera förbättringar på Nugget och för allmänna företagsändamål. Vi tittar också på möjligheten att använda en del intäkter till nedbetalning av skulder enligt vårt kreditavtal och/eller för att återföra medel till aktieägarna genom aktieåterköp och/eller en särskild utdelning. Vi fortsätter att utvärdera den optimala användningen av vårt kapital”, avslutade de.
Transaktionen är föremål för sedvanliga regulatoriska godkännanden och stängningsvillkor och förväntas slutföras under andra halvan av 2023.
