Operatörsnyheter
Intäktsökning med 5.8 procent driver spel- och fritidsfastigheter till rekordnivåer
By phil - 26 april 2024
Gaming and Leisure Properties säkrade rekordresultat för första kvartalet över viktiga finansiella mått med intäkterna ökade med 5.8 procent till 376 miljoner USD, vilket återspeglar den stabila portföljen av speloperatörers hyresgäster i kombination med vår likviditets- och kapitalmarknadsdisciplin.
Peter Carlino, styrelseordförande och verkställande direktör för GLPI, kommenterade: "Med vår opportunistiska inställning till portföljexpansion, den bevisade långsiktiga motståndskraften hos våra hyresgästers intäktsströmmar och bekväma hyrestäckningsförhållanden i hela vår portfölj, förväntar vi oss att fortsätta att leverera stark kapitalavkastning och avkastning för våra aktieägare. I enlighet med vårt fokus på att arbeta med landets bästa speloperatörer och strikt efterlevnad av riskhanteringspolicyer utökade vi vårt fotavtryck och vår portfölj ytterligare under första kvartalet genom förvärvet av fastighetstillgångarna i Tioga Downs Casino Resort i Nichols, NY från amerikanska Racing & Entertainment, LLC. Tioga Downs är en högkvalitativ, nyligen utökad tillgång med betydande geografiskt skydd från konkurrens. Samtidigt med förvärvet ingick GLPI och American Racing ett triple-net leasingavtal för en initial 30-årsperiod. Den initiala årshyran för det nya hyresavtalet motsvarar en kapitaliseringsgrad på 8.3 % och hyrestäckningsgraden förväntas vara över 2.3x. Tioga Downs diversifierar vår portfölj ytterligare och utökar den till 62 fastigheter i 19 delstater med åtta hyresgäster. Precis som med våra andra hyresgästrelationer ser vi fram emot ett långsiktigt partnerskap med American Racing och våra initiativ för att ytterligare utöka vår portfölj förblir aktiva i den nuvarande miljön, eftersom vårt rykte som den utvalda spelägaren stärks, vilket återspeglar vår djupa, långa - sikt kunskap om branschen.
"Under 2023 slutförde vi transaktioner för över 1.1 miljarder USD, inklusive över 760 MUSD i traditionella fastighetsförvärv och 337.5 MUSD i lånefinansieringsåtaganden. Det övergripande transaktionsvärdet för 2023 – trots en fortfarande utmanad marknadsmiljö – speglar vår kreativitet när det gäller att skapa omfattande finansieringslösningar för våra hyresgästpartners. Våra portföljtillskott för 2023 och nyligen genomförda transaktioner i kombination med kontraktuella hyresrulltrappor och en stark balansräkning, satte scenen för fortsatt ekonomisk tillväxt under 2024 och framåt. Vårt disciplinerade kapitalinvesteringssätt, i kombination med vårt fokus på stabila och motståndskraftiga regionala spelmarknader, stödjer vår tilltro till att företaget är väl positionerat för att ytterligare växa vår kontantutdelning och driva långsiktigt aktieägarvärde."
GLPI:s huvudsakliga verksamhet består av att förvärva, finansiera och äga fastigheter som ska hyras ut till speloperatörer i triple-net leasingavtal. Den 31 mars 2024 bestod GLPI:s portfölj av andelar i 62 spel- och relaterade anläggningar, inklusive fastigheter associerade med 34 spel- och relaterade anläggningar som drivs av PENN, Caesars Entertainment, Boyd Gaming, Bally's Corporation, The Cordish Companies, Casino Queen och American Racing.
