Operatörsnyheter
Kasinoprojekt kan rädda Malaysias misslyckade 100 miljarder USD Forest City "spökstad"
By phil - 25 april 2024
En andra kasinolicens har återigen bjudits ut för Malaysia med premiärminister Anwar Ibrahim som utvärderar om ett kasino skulle kunna återuppliva förmögenheterna för den misslyckade 100 miljarder USD-bostadsutvecklingen i Forest City i Johor, nära gränsen till Singapore.
Bloomberg har rapporterat att premiärministern har diskuterat den potentiella möjligheten med Genting Groups Lim Kok Thay, som driver det enda kasinot i Malaysia som ligger i Pahang på berget Ulu Kali i centrala Malaysia. Han har också träffat Vincent Tan, som äger Berjaya Corp och har länge funderat över ett eget kasinoprojekt.
Forest City, som ligger på spetsen av södra Malaysia, utvecklades 2016 av Country Garden Pacificview, ett joint venture mellan Country Garden Group och den malaysiska regeringsstödda Esplanade Danga 88. Kompromissar med fyra konstgjorda öar som spänner över 30 km2, den nyligen- byggd Forest City är en smart och grön futuristisk stad som kombinerar miljö, teknik och spjutspetsteknologi för att skapa ett idealiskt, idylliskt och teknikdrivet ekosystem för boende och arbetsrum.
Det enda problemet har varit investeringar. Projektet behövde kinesiska investerare för att köpa fastigheter, men på grund av restriktioner införda av Peking för sina medborgare som investerar utomlands, har det lämnats som en spökstad. Det var tänkt att hysa en miljon människor men bara en handfull av dess enheter har köpts, vilket fick invånarna att beskriva den som en spökstad. Forest City har också en framstående investerare i den malaysiske kungen Ibrahim Iskander, som har en andel på 20 procent i utvecklingen.
Nomura-analytikerna Tushar Mohata och Alpa Aggarwal sa att ett annat kasinoprojekt skulle vara "i stort sett negativt för Genting Group."
De sa: "I ett scenario där Malaysia tillåter ett Forest City-kasino och tilldelar licensen till Genting, medan Genting Singapore fortfarande kommer att påverkas negativt, kommer nettoeffekten på Genting Malaysia och Genting Bhd att bero på vilken enhet som bygger kasinot, men Den eventuella effekten på koncernen holdco Genting Bhd borde enligt vår uppfattning vara mindre negativ.”
"Vi tror att Singapores kasinon, under Genting Singapore och Marina Bay Sands, kommer att bli nettoförlorare om Malaysia så småningom skulle tillåta ett andra landbaserat kasino i Forest City på grund av deras geografiska närhet", skrev de.
"Om Berjaya tilldelas licensen tror vi att Genting Singapores moderbolag Genting Bhd också kommer att påverkas negativt, eftersom det konsoliderar Genting Singapores intäkter och resultat. Om regeringen går vidare med idén, med tanke på Forest Citys status som en särskild finanszon, återstår det också att se om spelskattestrukturen här kommer att vara lägre än i Peninsular Malaysia, vilket kan göra avkastningen på alla nya kasinoutvecklingar mer attraktiva. ”
Kay Hian, analytiker på den malaysiska banken UOB sa: "Genting Singapore har ett annat landskap och kundprofil. Kannibalisering från ett potentiellt Forest City-kasino kommer så småningom att smältas.”
